Lecco, politiche abitative: tre nuovi progetti presentati
Sono state presentate durante la commissione quinta di giovedì le prime azioni sulle politiche abitative intraprese dalla giunta Boscagli.
Si tratta in particolare di tre progetti specifici: uno nato nel 2024 con la precedente amministrazione che vedrà a fine mese il completamento; un altro in corso d’opera e portato avanti con una rete di soggetti del territorio e l’ultimo ancora in attesa di essere candidato a un bando regionale per ottenere il finanziamento.
Il primo riguarda la valorizzazione di alcuni alloggi in collaborazione con la Fondazione San Carlo: ''Si tratta di un percorso avviato nel 2024 con l’obiettivo di recuperare 13 appartamenti inutilizzati da destinare alla fascia ‘grigia’, quelle persone che pur lavorando e avendo un reddito che non da loro diritto alla casa in Sap (Servizi abitativi pubblici) non riescono ad accedere ad un alloggio in affitto o a un mutuo'' spiega Francesca Barluzzi, funzionaria delle Politiche sociali del Comune di Lecco.
Il progetto ha permesso di investire circa 274mila euro per recuperare questi 13 appartamenti (sei appartamenti in via Rovinata, due in via Don Luigi Monza, uno in via Mascari, uno in via Sirtori, uno in via Labirinto e due in corso San Michele del Carso) che verranno consegnati a fine mese ad altrettante famiglie e resteranno vincolati per 15 anni.
La seconda iniziativa, illustrata dal vicesindaco Carlo Piazza, riguarda l’adesione al progetto HABitare, una sperimentazione triennale promossa dalla Fondazione comunitaria del Lecchese che ha l’obiettivo di recuperare 50 alloggi tra il patrimonio sfitto da destinare a lavoratori dell’ospedale, agli autisti di Linee Lecco, ai dipendenti del comune e delle cooperative del terzo settore con canone sostenibile. ''Il progetto è nato su spinta dei Comuni per affrontare il problema della casa che è esploso in tutte le sue sfaccettature'' ha chiarito Michela Maggi, responsabile dell’Ambito territoriale sociale di Lecco. ''È finanziato dai Comuni dell’Ambito di Lecco e di Bellano, dalla Confindustria, dalla Fondazione comunitaria e dalla Camera di Commercio e il Comune di Lecco ha deciso di aderire come capoluogo per dare ancora più forza al progetto, con l’obiettivo di recuperare 20 unità nel territorio cittadino''.
L’ultima iniziativa è il progetto Casa Belfiore che il Comune, insieme ad altri enti, vorrebbe candidare a un bando di Regione Lombardia con l’obiettivo di recuperare 15 alloggi all’interno di via Belfiore 70 e 80, per un totale di sette bilocali e otto trilocali, da destinare sempre alla cosiddetta fascia grigia. Come ha spiegato infatti Luca Longoni delle Politiche sociali Comune di Lecco ''il bando di Regione prevede tra i requisiti di rivolgersi con persone e famiglie con bisogno abitativo intermedio, a lavoratori e a personale di servizi essenziali, a giovani coppie, a nuclei monoreddito e a genitori separati''.
Previsto altresì un vincolo di 25 anni sulle case riqualificate e la definizione di canoni calmierati il cui importo verrebbe stabilito in sede di convenzione attuativa con Regione Lombardia. Il quadro economico elaborato prevede un costo complessivo di 1.388.700 euro di cui 962mila euro sono i soldi che si chiederebbero a Regione, 54mila verrebbero dal Conto termico per l’efficientemento energetico e 372mila euro dalla convenzione tra Comune e Aler.
Infatti il progetto prevede la partecipazione di diversi attori: oltre al Comune che sarebbe l’ente titolare, è stata coinvolta Aler che darà supporto all’attuazione e si occuperà della gestione tecnico-amministrativa degli alloggi e l’Impresa Sociale Girasole che si occuperà della gestione sociale del progetto e dell’accompagnamento degli inquilini. ''C’è infatti un quarto attore che sono proprio gli abitanti degli appartamenti e del quartiere che noi abbiamo immaginato come corresponsabili del progetto'' ha aggiunto Virginio Brivio, presidente di Girasole.
''Con questa iniziativa vogliamo infatti sostenere degli ecosistemi di comunità e collegare le palazzine con il quartiere - ha spiegato Claudia Pina, referente del progetto. ''Abbiamo pertanto previsto due fasi: la prima che include la start-up per elaborare il bando di assegnazione e avviare il lavoro del contesto abitativo; l’avvio, con l’ingresso degli inquilini e la stesura di un patto di collaborazione con gli abitanti; il consolidamento, che durerà fino a due anni per la creazione di reti stabili, e poi la fase a regime con momenti di monitoraggio e valutazione. La fase due servirà a strutturare questi presidi di comunità legati al territorio e a promuoverli nei diversi quartieri di comunità, valorizzando quello che Girasole in questi anni ha costruito''. Il primo passo sarà però la candidatura del progetto entro il 27 novembre.
''Questo è un esempio di come si possono mettere a sistema energie importanti dando una risposta a una certa fascia della nostra città senza dimenticare il Sap, e affrontando il tema delle case sfitte'' ha sottolineato il vicesindaco Piazza. ''Su 386 alloggi di proprietà del comune di Lecco, infatti, a fine giugno 103 erano sfitti per carenze manutentive e dobbiamo fare un lavoro di rete''.
''I numeri presentati, simili in tutte le città capoluogo della Lombardia, decretano il fallimento delle politiche di Aler e il deficit dell’azienda regionale nel gestire il patrimonio del comune'' ha commentato Emanuela Manzoni di AVS. ''Va fatto un ragionamento su come gestire il patrimonio edilizio pubblico del comune a prescindere dai bandi spot che possono esserci, soprattutto in vista della scadenza della convenzione con Aler per capire se sul territorio ci sono soggetti con cui fare alleanza per la gestione di questo patrimonio''.
Il dem Fausto Crimella ha ribadito la gravità della situazione che stanno vivendo e comuni per la scarsità di alloggi a prezzi accessibili da parte dei lavoratori: ''La politica deve fare il possibile per fronteggiare questo problema, è un’esigenza non più rimandabile e bisogna affrontare il tema delle case sfitte''.
Si tratta in particolare di tre progetti specifici: uno nato nel 2024 con la precedente amministrazione che vedrà a fine mese il completamento; un altro in corso d’opera e portato avanti con una rete di soggetti del territorio e l’ultimo ancora in attesa di essere candidato a un bando regionale per ottenere il finanziamento.
Il primo riguarda la valorizzazione di alcuni alloggi in collaborazione con la Fondazione San Carlo: ''Si tratta di un percorso avviato nel 2024 con l’obiettivo di recuperare 13 appartamenti inutilizzati da destinare alla fascia ‘grigia’, quelle persone che pur lavorando e avendo un reddito che non da loro diritto alla casa in Sap (Servizi abitativi pubblici) non riescono ad accedere ad un alloggio in affitto o a un mutuo'' spiega Francesca Barluzzi, funzionaria delle Politiche sociali del Comune di Lecco.
Il vicesindaco Carlo Piazza
Il progetto ha permesso di investire circa 274mila euro per recuperare questi 13 appartamenti (sei appartamenti in via Rovinata, due in via Don Luigi Monza, uno in via Mascari, uno in via Sirtori, uno in via Labirinto e due in corso San Michele del Carso) che verranno consegnati a fine mese ad altrettante famiglie e resteranno vincolati per 15 anni.
La seconda iniziativa, illustrata dal vicesindaco Carlo Piazza, riguarda l’adesione al progetto HABitare, una sperimentazione triennale promossa dalla Fondazione comunitaria del Lecchese che ha l’obiettivo di recuperare 50 alloggi tra il patrimonio sfitto da destinare a lavoratori dell’ospedale, agli autisti di Linee Lecco, ai dipendenti del comune e delle cooperative del terzo settore con canone sostenibile. ''Il progetto è nato su spinta dei Comuni per affrontare il problema della casa che è esploso in tutte le sue sfaccettature'' ha chiarito Michela Maggi, responsabile dell’Ambito territoriale sociale di Lecco. ''È finanziato dai Comuni dell’Ambito di Lecco e di Bellano, dalla Confindustria, dalla Fondazione comunitaria e dalla Camera di Commercio e il Comune di Lecco ha deciso di aderire come capoluogo per dare ancora più forza al progetto, con l’obiettivo di recuperare 20 unità nel territorio cittadino''.
Michela Maggi
L’ultima iniziativa è il progetto Casa Belfiore che il Comune, insieme ad altri enti, vorrebbe candidare a un bando di Regione Lombardia con l’obiettivo di recuperare 15 alloggi all’interno di via Belfiore 70 e 80, per un totale di sette bilocali e otto trilocali, da destinare sempre alla cosiddetta fascia grigia. Come ha spiegato infatti Luca Longoni delle Politiche sociali Comune di Lecco ''il bando di Regione prevede tra i requisiti di rivolgersi con persone e famiglie con bisogno abitativo intermedio, a lavoratori e a personale di servizi essenziali, a giovani coppie, a nuclei monoreddito e a genitori separati''.
Previsto altresì un vincolo di 25 anni sulle case riqualificate e la definizione di canoni calmierati il cui importo verrebbe stabilito in sede di convenzione attuativa con Regione Lombardia. Il quadro economico elaborato prevede un costo complessivo di 1.388.700 euro di cui 962mila euro sono i soldi che si chiederebbero a Regione, 54mila verrebbero dal Conto termico per l’efficientemento energetico e 372mila euro dalla convenzione tra Comune e Aler.
Virginio Brivio, presidente dell'Impresa Girasole
Infatti il progetto prevede la partecipazione di diversi attori: oltre al Comune che sarebbe l’ente titolare, è stata coinvolta Aler che darà supporto all’attuazione e si occuperà della gestione tecnico-amministrativa degli alloggi e l’Impresa Sociale Girasole che si occuperà della gestione sociale del progetto e dell’accompagnamento degli inquilini. ''C’è infatti un quarto attore che sono proprio gli abitanti degli appartamenti e del quartiere che noi abbiamo immaginato come corresponsabili del progetto'' ha aggiunto Virginio Brivio, presidente di Girasole.
Claudia Pina
''Con questa iniziativa vogliamo infatti sostenere degli ecosistemi di comunità e collegare le palazzine con il quartiere - ha spiegato Claudia Pina, referente del progetto. ''Abbiamo pertanto previsto due fasi: la prima che include la start-up per elaborare il bando di assegnazione e avviare il lavoro del contesto abitativo; l’avvio, con l’ingresso degli inquilini e la stesura di un patto di collaborazione con gli abitanti; il consolidamento, che durerà fino a due anni per la creazione di reti stabili, e poi la fase a regime con momenti di monitoraggio e valutazione. La fase due servirà a strutturare questi presidi di comunità legati al territorio e a promuoverli nei diversi quartieri di comunità, valorizzando quello che Girasole in questi anni ha costruito''. Il primo passo sarà però la candidatura del progetto entro il 27 novembre.
''Questo è un esempio di come si possono mettere a sistema energie importanti dando una risposta a una certa fascia della nostra città senza dimenticare il Sap, e affrontando il tema delle case sfitte'' ha sottolineato il vicesindaco Piazza. ''Su 386 alloggi di proprietà del comune di Lecco, infatti, a fine giugno 103 erano sfitti per carenze manutentive e dobbiamo fare un lavoro di rete''.
Emanuele Manzoni (AVS)
''I numeri presentati, simili in tutte le città capoluogo della Lombardia, decretano il fallimento delle politiche di Aler e il deficit dell’azienda regionale nel gestire il patrimonio del comune'' ha commentato Emanuela Manzoni di AVS. ''Va fatto un ragionamento su come gestire il patrimonio edilizio pubblico del comune a prescindere dai bandi spot che possono esserci, soprattutto in vista della scadenza della convenzione con Aler per capire se sul territorio ci sono soggetti con cui fare alleanza per la gestione di questo patrimonio''.
Il dem Fausto Crimella ha ribadito la gravità della situazione che stanno vivendo e comuni per la scarsità di alloggi a prezzi accessibili da parte dei lavoratori: ''La politica deve fare il possibile per fronteggiare questo problema, è un’esigenza non più rimandabile e bisogna affrontare il tema delle case sfitte''.
M.V.